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23.05.2025
Transformaciones del mercado inmobiliario: claves y desafíos en Infobae Talks Real Estate
Entre los temas abordados se destacaron el acceso al alquiler, la construcción modular, la expansión de ciudades intermedias, el impacto del trabajo híbrido en los espacios de oficina y el uso de inteligencia artificial para mejorar la experiencia del usuario. El encuentro permitió identificar tendencias clave y propuestas que buscan responder a una demanda en constante evolución.
El programa conducido por la periodista Agostina Scioli dejó en evidencia que el diseño de ciudades, la tecnología aplicada al rubro y la adaptación a nuevos estilos de vida están marcando el rumbo.
Soluciones para el alquiler: foco en la accesibilidad y la protección
La Country Manager de Finaer, Anabella Tarrío Godoy, remarcó cómo su compañía busca facilitar el acceso a la vivienda para quienes no cuentan con garantías tradicionales: “Ya no depende de tener una propiedad, sino de los propios ingresos”, describió en conversación con Infobae.
La ejecutiva también destacó que la empresa es la única que garantiza el valor locativo actualizado hasta la restitución efectiva del inmueble. A su vez, anunció un nuevo servicio que contempla daños provocados por mascotas: “El ‘no aceptamos animales’ deja de ser un impedimento”, sentenció.
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En tanto, Lucas Salvatore, director de Idero, Grupo Salvatore y Real Steel, explicó cómo las viviendas modulares construidas en acero representan una alternativa ágil y sostenible. Relató el hito de haber levantado en 28 días el primer edificio modular del país en Añelo, en plena zona de Vaca Muerta, y anticipó la inauguración de un complejo con 30 edificios más antes de fin de año.
“Los materiales son 100% reciclables y se generan menos residuos que en la construcción tradicional”, aseguró el profesional en la última edición de Infobae Talks Real Estate.
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El director comercial de O’Keefe, Ignacio O’Keefe, abordó el crecimiento de Bariloche como ciudad para vivir e invertir, y no solo como destino turístico. Aseguró que la demanda actual se apoya en proyectos con amenities, seguridad y previsibilidad.
“El concepto de baja temporada se transformó: los vuelos se mantuvieron completos todo el año”, reconoció. Entre nuestros desarrollos destacados se encuentran Cerro Lindo y Amarras del Nahuel, dos propuestas que conjugan naturaleza con urbanización planificada. El concepto de baja temporada se transformó: los vuelos se mantuvieron completos todo el año”, comentó O’Keefe.
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RE/MAX: compradores más informados y expansión federal
Para Sebastián Sosa, presidente de RE/MAX Argentina y Uruguay, uno de los grandes cambios del sector es la transformación del perfil del comprador: “Hoy está más informado y toma decisiones con mayor certeza”.
Además, en diálogo con Agostina Scioli resaltó el rol de las inmobiliarias en este proceso. “Muchas se enfocan en capacitar a su fuerza de venta; compartir conocimientos nos fortalece a todos. 2025 se perfila como un año emblemático para el real estate en el país”.
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Espacios flexibles: oficinas adaptadas a nuevas formas de trabajo
El avance del trabajo híbrido fue abordado en Infobae Talks Real Estate por Valeria Cavallero, gerente de Ventas de WeWork para Argentina y Chile. La ejecutiva señaló que el modelo flexible se consolidó como un factor decisivo: “En casi el 50% de los casos, es un elemento no negociable para quienes buscan empleo”, sostuvo.
Con más de 4.700 miembros activos en el país y un 79% de ocupación, la empresa se posiciona como alternativa para empresas que buscan reducir costos fijos y mejorar la calidad de vida de sus equipos.
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“Hoy la flexibilidad laboral es un factor no negociable para muchos profesionales”, reconoció Cavallero.
La fundadora de Yacoub Real Estate & Developers, Viviana Yacoub, explicó cómo la tecnología es clave para dar respuesta a un consumidor más exigente. Su empresa incorporó inteligencia artificial para optimizar procesos internos y personalizar la atención al cliente.
Además, destacó la importancia de pensar soluciones habitacionales para la clase media: “No vendemos inmuebles, ofrecemos hogares que resguarden el futuro”, explicó. Su visión está enfocada en la expansión territorial y el desarrollo con impacto positivo en las comunidades.
Infobae Talks Real Estate volvió a consolidarse como un espacio clave para entender hacia dónde avanza el mercado y qué estrategias marcan el pulso del sector inmobiliario en la Argentina.
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